Расположение поселка выбрано неслучайно.
На этом месте в 1929-94 гг. располагался воинский гарнизон, что допускает возможность реновации инфраструктуры инженерных сетей. Поселок рассчитан на 1200 жителей, а модульная система позволит увеличить количество
жителей до 5000 чел.

В основе лежит шестиугольный модуль площадью 98 м2, со стороной – 6 м. Данные модули можно использовать как для жилой застройки, так и для общественных зданий.

Шестиугольная форма позволяет комбинировать сочетанием модулей во многих вариациях.

Дома планируется возводить на свайно-винтовом фундаменте. Материал для возведения стен MHM-панели. Расположение поселка обеспечивает доступ
к хвойным породам строительного назначения, что позволяет организовать производство панелей на месте.